남양주 별내자이 더 스타 입주자모집공고문 (주상복합, 분양가, 분양일, 일반공급, 특별공급, 청약일정 등)
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- 2020. 10. 16. 07:57
남양주 별내자이 더 스타 주상복합 입주자모집공고문
(분양가, 분양일, 일반공급, 특별공급, 청약일정 등)
남양주 별내역 8호선 역세권에 들어서는 별내자이 더 스타(일명 : 별내스타자이) 분양공고가 확정되었습니다. 이번에 공급되는 것은 공공택지에 분양되는 건이기 때문에 남양주, 경기도, 서울 등 수도권 거주자라면 모두 청약을 할 수 있습니다.
♣ 이번 공급되는 아파트는 분양가상한제적용지역으로 당첨된 주택은 재당첨제한을 받게 되니 잘 확인해 주세요.
입주자 모집공고문은 최하단에 첨부해 놓았으니 자세한 건 받아서 확인해 주세요.
♣ 특별공급 당첨자 및 특별공급 예비입주자 선정방식입니다. 특별공급에 떨어지더라도 예비자로 선정될 수 있습니다.
♣ 청약 일정입니다. 특별공급 일정은 10.26, 일반공급 1순위는 10.27 에 진행됩니다. 경쟁률을 감안할 때 2순위는 진행되지 않을 거라고 생각됩니다. 당첨자 발표일은 2020년 11월 3일입니다.
♣ 특별공급
♣ 아파트 분양가는 34평이 4억8700만~5억5600만원이며, 38평형은 5억7600만원~6억4700만원입니다. 평당 분양가는 1600~1700만원대 정도로 주변시세 대비 많이 저렴하게 나왔습니다.
주변에 34평 아파트인 별대 아이파크의 경우 최근 실거래가 8억 정도로 별내자이 더 스타 입주시 이 가격보다 더 높게 시세가 형성될 것으로 보입니다. 2024년경에는 최소 10억 이상 가지 않을까 하는 게 개인적인 생각입니다.
청약은 도전할수록 쉽지 않습니다. 하지만 아무것도 하지 않고 있다면 결코 이룰 수 없습니다. 남양주는 조정지역으로 중도금 대출이 50% 밖에 되지 않기 때문에 계약금 10% 와 옵션 가격, 확장비 별도, 중도금 10% 자납을 생각해서 최소 1억 2천~1억5천을 가지고 있어야 합니다.
자금 계획을 잘 세워서 청약에 임해 주세요.
별내자이 더 스타 입주자모집공고문은 아래에서 받아 주세요.
청약일정 잘 확인해서 아파트 당첨 꼭 되길 바랍니다.
